# 한국토지신탁 (034830) — StockKnow 기업 요약

- 시장·업종: KOSPI · 부동산
- 페이지: https://stockknow.com/company/034830
- 무엇을 하는 회사(WiseReport 기업개요): 동사는 1996년 舊 신탁업법에 근거하여 부동산신탁업을 영위할 목적으로 설립되었으며, 2016년 유가증권시장에 상장됨. 최대주주는 엠케이인베스트먼트(주)이며, 종속회사로 코레이트자산운용(주) 등 13개 비상장 계열사를 보유하고 있음. 토지신탁사업과 담보·관리·처분·분양관리신탁 등 비토지신탁사업을 영위하며, 도시정비사업, REITs, 투자사업 등으로 사업영역을 확대해 종합 부동산 금융회사로 성장하고 있음.
- 주가: 988원 (2026-10-30 종가 · 수정주가) · 시가총액 2,495억
- 밸류에이션: PER 6.1배(순이익 최근 4분기(2026년 2분기까지)) · PBR 0.24배 · ROE 3.9% · 부채비율 91%
- 최근 4분기 영업이익 −154억 · 순이익 409억 — 영업적자인데 순이익 흑자(영업 밖 손익)
- 배당: 2025 사업연도 배당(DART 배당 공시): 주당 70원 · 총액 153억 · 배당성향 72.9% · 배당수익률 7.09%(주당 배당금 ÷ 지금 주가)

## 연간 실적 (DART · 연결 우선 · 원)

| 연도 | 매출 | 영업이익 | 순이익(지배) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2,701억 | 312억 | −84억 |
| 2024 | 2,363억 | 339억 | −165억 |
| 2025 | 1,844억 | −209억 | 210억 |

## 최근 분기 (단독 3개월)

- 2026년 2분기: 매출 552억 · 영업이익 44억

## 컨센서스 (2027년 · 증권사 추정 평균 · WiseReport)

- 매출 2,409억 · 영업이익 422억 · EPS 374원 (2026-10-30 기준)

## 연간 예상 (증권사 추정 평균 · WiseReport · 억원 → 원)

| 연도 | 매출 | 영업이익 | EPS | 기준일 |
|---|---|---|---|---|
| 2026E | 2,254억 | 250억 | 299원 | 2026-10-30 |
| 2027E | 2,409억 | 422억 | 374원 | 2026-10-30 |
| 2028E | 2,815억 | 505억 | 459원 | 2026-10-30 |

## 분기 예상 (증권사 추정 평균 · 분기 단독 3개월)

| 분기 | 매출 | 영업이익 | 기준일 |
|---|---|---|---|
| 2026년 4Q E | 719억 | 109억 | 2026-10-30 |

## 최근 공시 (OpenDART)

- 2026-10-22 임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서 [지분] — https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20261022000016
- 2026-10-22 임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서 [지분] — https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20261022000015
- 2026-10-22 임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서 [지분] — https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20261022000012
- 2026-10-02 주식등의대량보유상황보고서(일반) [지분] — https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20261002000523
- 2026-09-04 주식등의대량보유상황보고서(일반) [지분] — https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20260904000397

## 기업 정보

- 주요 제품: 부동산신탁 등
- 상장일: 2016-07-11
- 대표: 최윤성, 김성진(각자 대표이사)
- 지역: 서울특별시
- 홈페이지: http://www.koreit.co.kr

## 더 보기

- 전체 데이터(JSON): https://stockknow.com/api/company/034830 — 일봉 10년 · 수급 250일 · 컨센서스 이력 · 재무 전 보고서(연결 우선) · 분기 컨센서스 · 잠정실적 · 동종업계
- 기업 설명(JSON): https://stockknow.com/api/desc/034830 · 공시 목록 최근 120일(JSON): https://stockknow.com/api/disc/034830
- 경제 연관 리포트(JSON): https://stockknow.com/api/econ/034830 — EconomyKnow 14개 탭과 이 기업의 연결 세기·방향
- 사이트 안내: https://stockknow.com/llms.txt

출처: DART(OpenDART) · KRX KIND · 네이버 금융(시세·수급) · WiseReport(컨센서스). 규칙 계산이며 AI가 숫자를 지어내지 않습니다. 투자 추천이 아닌 학습용 자료입니다(비영리). 생성 2026-11-02 19:26 KST.